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江北3大纯新盘要来,超2000套房源入市,刚需还有机会

2018-02-23 08:18
来源:凤凰房产南京站

据统计,本月江北或超2000套房源入市,将迎3个纯新盘首开。不过,留给刚需的机会并不多。刚需重地高新区迟迟无住宅房源加推,桥北仅一盘在支撑,不少刚需盘屡屡爽约。值得一提的是,北外滩水城将在5月底推新房源。

3大纯新盘首开,刚需还有机会上车

据统计,本月江北或超2000套房源入市。迟迟没有纯新盘入市的江北,本月或迎3个纯新盘首开,即老山脚下的别墅盘明发阅山悦府、南工大地铁站附近的公寓盘毅达汇创中心,以及中海万锦熙岸附近的三金鑫宁府。

明发阅山悦府预计5月公开样板间,5月下旬或6月份首开,首推100套5层山景叠墅,户型100-258平米,毛坯交付;毅达汇创中心预计5月中旬首开3号楼共540套公寓房源,约35平米,4.8米挑高;三金鑫宁府预计5月份首开1、2、3号楼,面积约105-152平米,均为18层全三房以上户型,共计250套房源。

此外,江北刚需也还有机会上车。桥北大盘北外滩水城预计5月底加推19街区87-125平房源,目前在售18街区、19街区房源,均价20599元/平米,案场有优惠。

北外滩水城作为主城精装房源,价格尚在板块低谷,适合刚需置业。建筑面积约89平米户型方正,三面采光大气敞亮, 双卧室朝南,沐浴更多阳光;客厅、阳台通透一体,直面美景。建筑面积约123平米三房户型,通透大开间,横厅阳台,主卧套房设计,休闲起居互不干扰。

另外,六合大厂的中兴紫艺华府,也将加推,目前申报材料收取已经截止。高新区的招商兰溪谷置业顾问表示,楼盘暂无加推计划。

江湖不再见?一大波楼盘即将收官

上个月底,江北的万科璞悦山加推了收官楼栋。事实上,江北不少颇受关注的楼盘都已经在收官的路上,库存房源有限,少则几十套,多则两百余套。

高新区:弘阳时光里只剩一栋10号楼,亚泰山语湖剩余4、7、8、9、13、14、15、18号楼房源,共248套。

桥北:浦泰和天下剩余2栋高层28、29栋,面积为75、90平米的两房和100、115平米的三房,共324套,预计均价20000元/平左右,加推时间待定。

江浦:纬七路附近的正荣润江城还剩一期10、11号楼,共计200多套房源,户型面积135、143平米;青奥体附近的保利西江月仅剩12号楼住宅未对外销售,面积88-125平米,或在5月收官。

白马路上的旭辉银城白马澜山还有20、21、23、24号楼四栋待收官,共计166套房源;雨山路板块的融创臻园仅剩88套房源;荣里仅剩30-35号楼6栋小高层住宅。

江北核心区的观山悦也仅剩1号和14号高层以及4、5、8、9、10号楼洋房6栋。而江北核心区另一楼盘华润国际社区加推也是遥遥无期。

不过,有的楼盘买不到已是常态,只能说,且买且珍惜。

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